Ein Traum mitten im Wald mit zwei Gebäuden.
Sie werden immer seltener auf dem Markt. Die absoluten Alleinlagen
mitten im Wald wo der nächste Nachbar hinter dem Berg wohnt. Sie können
hier bei Bedarf relativ autark leben. Es gibt Gemüsebeete, eine
eigene Trinkwasserquelle mit großer Zisterne, dazu noch ein gutes
Regenwassermanagement für das Brauchwasser. Sie wohnen dort, wo die
Natur noch in Ordnung ist und durch hohe Artenvielfalt glänzt. Ganz
ab von der Zivilisation sind Sie aber dennoch nicht. Es gibt eine
Anbindung an den öffentlichen Strom - und Telefonnetz inklusive
Internet. Neben dem Wohnhaus gibt es eine ehemalige Gaststätte, die
aktuell als Gästebereich, Werkstatt und Lager genutzt wird. Durch die
Lage am Berg hat man einen herrlichen Fernblick bis nach Kulmbach.
Aktuell werden beide Häuser ökologisch mit Scheitholz beheizt. Dafür
gibt es zwei Kaminöfen. Wer es etwas moderner möchte, muss sich eine
Zentralheizung einbauen. Wer dort wohnen möchte, muss auch damit leben
können, dass man rund zwei Kilometer Schotterweg fahren muss. Noch
einen Kilometer weiter erreicht man schon die Autobahnabfahrt und ist
zügig in Kulmbach15 Minuten, 5 Minuten länger dauert es bis Bayreuth. 35
Minuten nach Bamberg und 50 Minuten nach Erlangen und Coburg, bis
Schweinfurt eine Stunde (alles laut Google). Hier können Sie mit
Erstwohnsitz wohnen. Es ist aber auch als Ferienhaus sehr interessant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie gleich weitere
Unterlagen an. Weiterführende Infos
Neu im Angebot: Luxusalleinlage im Landkreis Siegen-Wittgenstein:
Wir haben wieder etwas Wunderbares für Sie gefunden. Eine traumhafte,
absolute Alleinlage am Südhang mit Fernblick auf das
Lahn-Dill-Bergland. Dieses Objekt ist eine sehr exklusive Immobilie,
deren Kernsanierung im Jahr 2018 abgeschlossen wurde. Hier wurden
weder Mühen noch Kosten gespart und beste Materialien verwendet um den
Traum von einem fast autarken Wohnen in einem hochwertigen und
naturnahem Wohnumfeld. Die PV-Anlage in Kombination mit einer
Erdwärme gespeister Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für minimale
Strom und Heizkosten. Die Stromüberschüsse werden in einer Batterie
gespeichert oder ins Netz eingespeist. Die hervorragende Dämmung des
Hauses mit Holzfaserplatten und die dreifach verglasten Fenster tragen
ebenfalls zu einer umweltfreundlichen Energiebilanz bei. Es wurde ein
Stollen in den Berg getrieben, in dem der Brunnen für die
Trinkwasserversorgung gebaut wurde. Der Garten ist ein wahrer Traum und
man hat diesen professionell anlegen lassen und in die Außenanlagen
ist ein hoher sechsstelligen Betrag geflossen. Dabei ist alles mit
Abdeckungen und Mulch so gestaltet, dass der Pflegeaufwand im
Verhältnis zur Größe gering ist. Wasserfall, Teiche, Terrassen,
Hochbeete, Obstbäume, Weinreben, Sanddornsträucher und vieles mehr gibt
es zu entdecken. Hier kann man echtes Bioobst ernten. Zum Schutz des
Gartens vor den" Feinschmeckern des Waldes" wurden 12500 Quadratmeter
der insgesamt 21800 Quadratmeter eingezäunt. Der Rest wurde mit 750
Eichen und 750 Buchen aufgeforstet. Außerdem wurden auf dem Gelände 150
Red Zedern gepflanzt. Somit ist das gesamte Gelände schön eingewachsen
und so gestaltet, dass man zwischen Bäumen und Sträuchern spazieren
gehen oder joggen kann. Alles ist im Außenbereich, mitten im Wald
gelegen. Ein ca. 600Meter langer Waldweg führt zur Straße. Bedingt
durch den Außenbereich ist das Errichten weiterer Gebäude nicht möglich.
Es stehen aber 190 Quadratmeter in der oberen Wohnebene mit
Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Dazu kommt noch eine
separate Wohnung im Untergeschoss mit 46 Quadratmetern (plus 7.68 qm
Nebenräume) zur Verfügung. Somit bietet die Immobilie 244 Quadratmeter
zur Nutzung. Die Wohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste oder
Personal. Hier können Sie sich ein Lebenstraum erfüllen. Preis: 1.890.000 Euro .( Um Kapitalnachweis wird gebeten) Weiterführende Infos

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Wir
suchen dringend ( bundesweit) Immobilien in Alleinlage, Seen, Teiche,
Fischzuchen, Wasserktraftanlagen , Wald und Campingplätze.
Kontakttieren Sie uns gleich hier: E-MAIL
Neu: traumhafte Alleinlage im Lungau / Österreich mit Panoramaalpenblick. Objekt AT-2021-1


Neu : 20 Hektar bestehend aus 3 ehemaligen Kiesgruben in Niedersachsen für 950000 Euro VB. Bitte KIGRu221 anfordern
Neu: Forellenzucht in Alleinlage ( auch nur zum Wohnen interessant) Leistungsfähige Quelle und Wasserrechte für 1.750.000 Euro. Bitte Fro175 anforndern
Etwas aus dem absoluten Raritätenkabinett: Anwesen mit 5 Hektar See in MV
Dieses
Anwesen ist ca. 11 Hektar groß. Davon ca. 5 Hektar Wasserfläche.
Es ist keine Alleinlage aber schon durch die Grundstücksgröße und den
Bewuchs sind Nachbarn auf Distanz. Nicht nur die Grundstücksgröße,
sondern auch die Gebäudegröße bieten riesig viel Platz. Durch die
großen Räume, ideal als Seminarzentrum oder für alle die persönlich sehr
großen Platzbedarf haben. Das Gebäude besteht aus Gewölbekeller,
erster und zweiter Etage so wie dem Dachgeschoss. Der Preis von
1.750.000 Euro ist nicht verhandelbar.
Aktuell beherbergt das Gebäude drei große Wohnungen so wie
verschiedene Seminar und Meditationsräume. Das riesige Dachgeschoss
bietet weitere Ausbaureserven. So eine Kombination mit eigenem See
kommt nur aller Jahre einmal auf den Markt. Hier sollten Sie schnell
sein.
Hier die wichtigsten technischen Fakten:
Oelzentralheizung, Buderus mit 25000 Liter Tankvolumen.
Bruttorauminhalt des gesamten Gebäudes: 10271 Kubikmeter
Bruttogeschossfläche: 3107 Quadratmeter
Nettogrundfläche 2425 Quadratmeter
Die große Wohnung ist 1016 Quadratmeter groß (alles auch hohe Räume)
Wohnung 2 ist 349 Quadratmeter groß
Wohnung 3 ist 110 Quadratmeter groß
Es gibt noch ein Nebengebäude mit ca. 300 Quadratmetern
Man kann es nutzen wie es ist oder noch weiter ausbauen, denkbar ist
ein Seminarzentrum, Seniorenresidenz oder sonstiges was viel Platz
benötigt.
Fordern Sie bitte Unterlagen zu MV-See1.75-21 an. Diskreter Verkauf, Kapitalnachweis vorab erforderlich. Verkaufspreis 1.750.000 Euro weiterführende Infos
Alleinlage mit separatem Teich im Thüringer Wald
Für alle die gerne im Wald wohnen möchten, ist dieses Anwesen ein Traum.
Das nächste fest bewohnte Haus ist ca. 2 km entferntn. Die Alleinlage im Wald ist ein Objekt wo der
Eigentümer die Kosten für eine neue Trinkwasserleitung vom Kaufpreis zum großen Teil
nachgelassen hat. ( Der ursprüngliche Preis war 450000 Euro) Diese
kostet je nach verlegter Tiefe zwischen ca. 80000 und 120000 Euro plus
Mehrwertsteuer.( Angebote liegen uns schriftlich vor .) Wer jedoch
mit dem vorhandenen Wasserangebot ( Brunnen) auf dem Grundstück
zurechtkommt oder noch andere Ideen hat, kann sich diese Kosten sparen.
Die Leitungsführung würde über städtisches Land erfolgen. Die
Zustimmung der Stadt vom 04.09.2020 liegt uns vor. Ein r Teich in ca.
300 m Entfernung gehört ebenfalls mit zum Angebot. Auf dem 6000
Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, das
Gastronomiegebäude mit zwei Ferienwohnungen und ein Wirtschaftsgebäude.
Dazu gibt es noch Wasserzisternen, einen Brunnen und ein
Containerlagerraum. Das Wohngebäude könnte bei Bedarf sofort bezogen
werden. Das Gastronomiegebäude ist, bis auf die Ferienwohnungen im
Wesentlichen ohne Einrichtung. Es gibt Wasserzisternen auf dem
Grundstück und eine 100000 Liter Löschwasserzisterne auf dem gepachteten
Nebengrundstück. Die Stromzuleitung ist ebenfalls im eigenen Besitz.
Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen können Sie mich gerne anrufen.
Preis 375000 Euro keine zusätzliche Maklerprovision.
So etwas gibt es nur noch sehr selten auf dem Markt und der Preis ist sehr günstig.
VERKAUFT
Neu:
Alleinlage mit Einfamilienhaus ca. 12 Hektar Acker, 11 Hektar Wiese
und 65 Hektar Wald in Brandenburg. Hierbei handelt es sich um eine
absolute , naturnahe Alleinlage ohne Strommasten und Windräder in der
näheren Umgebung. Ein öffentlicher Weg führt bis an die
Grundstücksgrenze. Der Wald ist zu über 90 Prozent Laubwald. Der
Eigentümer hat sich einer Jagdgenossenschaft angeschlossen und im
eigenen Wald gejagt. ( es ist keine Eigenjagd) Es gibt auch zwei
Scheunen und einen überdachten Wirtschaftsplatz. Ein Teich rundet das
Angebot ab. Das Haus hat 4 Zimmer, 2 Küchen Bad, und Balkon verteilt
auf ca. 100 Quadratmeter. Die Nebengebäude sind zusammen ca. 400
Quadratmeter groß. Auch wenn man das Haus nur als Ferienhaus oder zur
Vermietung nutzen möchte, wir haben aktuell jemand der ein Auge drauf
hat, wenn man selbst nicht vor Ort ist. Preis 1800000 Euro plus 5,95
Prozent Maklerprovision. So etwas gehört inzwischen zu den absoluten
Raritäten weil kaum noch echte Alleinlagen im Angebot sind. Diskreter
Verkauf, Kapitalnachweis erwünscht.
WALD | 642733 | |
Acker | 121842 | |
Grünland | 115301 | |
Teich usw. | 34238 | |
Wege und Haus | 15661 | |
Gesamt | 929775 |
VERKAUFT Traumhafte Alleinlage mit Teichen, eigener, Quelle und plätscherndem Bächlein mit 180 Quadratmeter Haus auf 1, 4 Hektar Land in Westthüringen
Ein Traum kann wahr werden. Wohnen in absoluter Alleinlage. Die nächsten Nachbarn sind über einen Kilometer entfernt. Es gibt keine Windräder oder Stromleitungen. Nur eine Landsträße zwischen zwei Ortsteilen führt am Anwesen vorbei. Rund um das Haus sind ansonsten nur Wald , Wiesen und Teiche. Ein plätschernes Bächlein fließt durch das Grundstück. Die Teiche werden ausschließlich durch Quellwasser versorgt. Dieses läuft auch drucklos in das Haus.
Das Anwesen ist aktuell autark. Wasserversorgung über das Quellwasser und Stromversorgung über einen Kraftstrom-Dieselgenerator. Gänse, Hühner und Schafe haben viel Platz auf dem 14000 Quadratmeter großen Gelände. Im großen Teich gibt es auch Fische. Die wasserfläche beträgt insgesamt ca. 3500 Quadratmeter. Das Haus war ganz ursprünglich einmal eine Mühle und wurde in den siebzigerjahren als Wohnhaus umgebaut. In den letzten Jahren haben die derzeitigen Besitzer angefangen alles zu modernisieren. Auf dem vorhandenen Schindeldach wurde ein grünes Blechdach montiert, das Dachgeschoss bis in den Spitzboden wurde modernisiert, Die Fassade zum großen Teil gedämmt un mit einer Stülpschalung aus Lärchenholz versehen. Es wurde bereits ein Brötje-Holzvergaserkessel mit Pufferspeichern installiert aber noch nicht in Betrieb genommen weil an der Heizung noch Restarbeiten zu erledigen sind. Die 4 Wohnräume im Dachgeschoss sind bezugsfertig und aktuell mit Holzofen bzw Infrarot beheizt. Ein ca 11 quadratmeter großer Raum ist noch im Rohbauzustand:In diesem ist das Bad für das Obergeschoss geplant. Durch die 1,84 m hohen Drempelwände hat man im Obergeschoss fast keine Schrägen. Aus dem Spitzboden könnte man ein wunderbares Spielparadies für Kinder schaffen. Der große, überdachte Balkon reicht über die ganze Hausbreite und bietet einen schönen Blick auf das Bächlein die Wiesen und den Wald. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Loggia, eine große Küche, Kühlraum, Duschbad, WC, Flur und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin. Das Erdgeschoss ist auch noch nicht komplett modernisiert aber schon wohnlich nutzbar. Das Haus hat einen Teilkeller von ca. 40 Quadratmetern wo die Heizung, Generator und ein Lagerraum untergebracht sind. Aus allen Wohnräumen hat man einen wunderbaren Blick auf die Natur.
Leider kommen solche Lagen kaum noch auf den Markt. Wer nicht nur mit Quellwasser leben möchte, kann anfragen ob man sich an die Wasserleitung, die neben der Straße zwischen den beiden Ortsteilen verläuft, anschließen kann oder sich einen Brunnen bohren lassen. Brunnen oder Anschluss an die Wasserleitung ist eine Voraussetzung um dort dauerhaftes Wohnrecht zu bekommen haben uns die Eigentümer mitgeteilt. Vielleicht kann man die Behörde auch für einen größeren Wasserspeicher mit UV-Filter begeistern. Das ganze Anwesen befindet sich im Außenbereich. Es gibt eine kleine Scheune und ein Garagengebäude neben dem Haus. Fazit sehr viel Platz zu einem sehr fairen Preis für diese Rarität fast mitten in Deutschland in Südwestthüringen Preis 295000 Euro VB. Gerne können Sie ein ausführliches Video anfordern.
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Ein Traum für alle die eine absolute Alleinlage suchen. So etwas kommt nur ganz selten auf den Markt. Bitte haben Sie Verständnis das die Eigentümer diskret verkaufen möchten und Bilder im Internet daher nicht veröffentlicht werden. VERKAUFT
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T.
Wir haben eine neue Spezialseite für Wald verkauf und Waldkauf so wie Immobilien mit Wald www.wald-verkaufen.com
Wir haben verstärkt Anfragen zu Objekten mit Turbine. Leider ist das Angebot sehr begrenzt.
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Neu: TOP-Hotel in Thüringen mit traumhaften Umsatzzahlen und Forellenzucht in Alleinlage in Bayern
Besuchen Sie auch unsere Seite: www.see-kaufen.de wenn Sie Alleinlagen mit Wasser suchen.
Alleinlagen werden im Internet sehr viele angeboten. Doch die meisten Immobilien in Alleinlage sind bei näherer Betrachtung nicht wirklich alleine gelegen. wir verstehen unter einer realen Alleinlage, dass die direkt anliegenden Nachbargrundstücke nicht bebaut sind und auch nicht bebaut werden können. Eine gutes Haus oder Ferienhaus in einer Alleinlage sollte so gelegen sein , dass der Eigentümer Ruhe hat und der Nachbar weit genug weg ist um keinen Einblick in das Grundstück zu haben.
Es gibt Alleinlagen die zu Wohnzwecken geeignet sind und die fast immer an die Stromversorgung und Wasserversorgung angeschlossen sind. Solche lagen sind meist mit normalen PKW ohne probleme zu erreichen und es ist im Winter auch eine Schneeräumung unproblematisch öffentlich abgesichert oder kann kostengünstig über einen Privatanbieter abgedeckt werden.
Absolute Alleinlagen werden immer mehr zur Rarität und sind deshalb nur selten und zu Liebhaberpreisen zu bekommen. Solche Lagen sind von der Anforderung so geschaffen, dass möglichst 800 m und mehr zwischen dem Standort der Alleinlage-Immobilie und dem nächsten Nachbarn bzw. der nächsten öffentlichen Straße liegen. Hotelimmobilien in Thüringen zum Kauf oder Verkauf
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Es gibt aber auch Alleinlagen für die eine Entfernung zum Nachbar nur zweitrangig ist. Vor allem Elektrosensible Menschen und Allergiker suchen Lagen wo zum Beispiel nur minimale elekromagnetische Einflüsse durch Radiwellen, Mobilfunk, Hochspannungsleitungen und Radar vorhanden sind.
Sehr, sehr selten auf dem Markt sind Seen wie dieser mit rund 9000 qm Wasserfläche, den man ganz für sich alleine hat weil das Land um den See herum auch in Privatbesitz sind. Rund 30000 Quadratmeter der Fläche sind eingezäunt. Strom- und Wasseranschluß, Quelle und Bachlauf so wie ein 70 qm Ferienhaus sind vorhanden. Expose: Besuchen Sie unsere neue Seiten www.see-kaufen.de und www.teichverkauf.de
Auch Allergiker, vor allem mit MCS gestrafte Menschen suchen Inseln wo so wenig wie möglich irgendwelche Umwelteinflüsse durch die moderne Industriezivilisation wirken. Hier kann manchmal schon das neue Parfüm des Nachbarn allergische Reaktionen auslösen. Hier sind Alleinlagen gefragt die möglichst auch so beschaffen sind das der Wind keine schädlichen Stoffe in der Luft in die Region bläst.
Burgen und Schlösser wurden früher schon in Alleinlagen gebaut um sich zu schützen. Damals galt der Schutz mehr vor Raubrittern und anderen Feinden mit kriegerischen Absichten. Heute muss man sich mehr vor dem Stress dea Alltags und negativen Umwelteinflüssen schützen.
Immer mehr Menschen erkennen, dass einsame und ruhige Wohnlagen inzwischen mehr Wert sind als ein Luxushaus in der Großstadt.
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